2026/02/15

外壁塗装の塗り替えタイミングは？適切な年数と劣化のサイン

「うちの外壁、そろそろ塗り替え時期かな？」と感じていても、具体的な判断基準が分からない方も多いはず。
新座市・朝霞市・志木市で地域密着の太田塗装が、塗り替えの適切なタイミングと劣化のサインをご紹介します。

■外壁塗装の一般的な塗り替え年数
外壁塗装の塗り替え時期は、使用されている塗料や外壁材によって異なります。

塗料別の耐用年数
• アクリル塗料：5～7年
• ウレタン塗料：7～10年
• シリコン塗料：10～15年
• フッ素塗料：15～20年
• 無機塗料：20～25年

外壁材別の目安
• モルタル外壁：10～15年
• サイディング外壁：10～15年
• ALC外壁：10～15年

一般的には、10年を目安に外壁の状態をチェックすることをおすすめします。

■こんな症状が出たら塗り替えのサイン
以下のような劣化症状が見られたら、塗り替えを検討する時期です。

1. チョーキング（白い粉が手につく）
外壁を手で触ったときに、白い粉がつく現象です。塗膜が劣化して防水性能が低下しているサインです。
2. ひび割れ（クラック）
髪の毛ほどの細いひび割れ（ヘアークラック）でも、放置すると雨水が浸入し、建物内部の劣化につながります。
3. 塗膜の剥がれ・膨れ
塗装が剥がれたり膨れたりしている場合、防水機能が完全に失われています。早急な対応が必要です。
4. コケ・カビの発生
外壁に緑色のコケや黒いカビが発生している場合、防水性能が低下しています。
5. 色褪せ
新築時と比べて明らかに色が褪せている場合、塗膜が劣化しています。
6. シーリング（コーキング）の劣化
サイディング外壁の目地部分が痩せたり、ひび割れしている場合は要注意です。

■新座市・朝霞市・志木市の住宅で多い劣化パターン
埼玉県南部は夏の日差しが強く、冬の乾燥も厳しいため、南面・西面の外壁が特に劣化しやすい傾向があります。
太田塗装では、新座市を中心に100件以上の施工実績があり、この地域特有の劣化パターンを熟知しています。

■塗り替えを先延ばしにするリスク
「まだ大丈夫かな」と塗り替えを先延ばしにすると：

• 雨水が建物内部に浸入し、柱や土台が腐る
• 雨漏りが発生する
• 結果的に大規模な修繕が必要になり、費用が高額になる

外壁は家を守る「鎧」です。定期的なメンテナンスで、建物を長持ちさせましょう。

■まとめ
塗り替えの目安は築10年前後ですが、最も大切なのは外壁の状態です。
チョーキングやひび割れなどの劣化サインを見つけたら、早めの対応をおすすめします。
太田塗装では、無料で外壁診断を実施しています。「これって塗り替え時期？」と思ったら、
お気軽にご相談ください。

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